El mercado de arriendos en Chile está mostrando un cambio importante: Punta Arenas y Valdivia se han posicionado como las ciudades más costosas para arrendar en regiones, superando incluso a varias comunas del sector oriente de Santiago.

Según un estudio del portal Yapo.cl, que analizó más de 41 millones de búsquedas inmobiliarias:

• Punta Arenas lidera con un valor promedio de $11.297 por m², sobrepasando a comunas como Ñuñoa y Macul.
• Valdivia le sigue muy de cerca con $11.259 por m², seguida por Antofagasta con $11.039 por m².

Este fenómeno se explica por el aumento de la demanda en ciudades con alta calidad de vida, impulsada por factores como el teletrabajo, la conectividad digital, el turismo, la oferta universitaria y el atractivo natural de estas zonas.

En comparación, comunas tradicionales de la Región Metropolitana como Las Condes, Providencia, Vitacura, Lo Barnechea y Ñuñoa mantienen arriendos que van desde los $11.104 hasta los $13.085 por m², con precios mensuales que superan fácilmente los $800.000.

💬 Según Benjamín Abogabir, gerente comercial inmobiliario de Yapo.cl, “la combinación de teletrabajo, conectividad y buena calidad de vida está redibujando el mapa de los arrendatarios en Chile”.

📌 Fuente: La Tercera – “Zoom al mercado del arriendo: Punta Arenas y Valdivia son las comunas más costosas en regiones”

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