a reciente aprobada Ley de Subsidio al Dividendo asoma como un importante incentivo para la adquisición de viviendas nuevas por debajo de las 4.000 UF.

Por: Tomás Rodríguez Botto

Comprar una vivienda por menos de 4.000 UF (aproximadamente 157 millones de pesos) se ha convertido en una opción más accesible para muchos, especialmente con la reciente implementación de la Ley de Subsidio al Dividendo, que ofrece hasta 50.000 subsidios para quienes adquieran viviendas nuevas dentro de este rango de precio.

Según datos de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), en la Región Metropolitana (RM) existen más de 21.320 viviendas que cumplen con los requisitos establecidos por la ley. De estas, 20.858 son departamentos y 462 casas. Esto abre un panorama alentador para quienes buscan una opción económica, pero con buena calidad y proyección de valorización.

Karin Bodenstein, Líder de Conversión Comercial en Homie Rent, destaca que "comunas como San Miguel, Estación Central, La Cisterna, Independencia y Quinta Normal siguen ofreciendo opciones por debajo de las 4.000 UF. Estas comunas no solo son accesibles, sino que cuentan con alta demanda de arriendo, lo que las convierte en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan un hogar como para quienes desean generar ingresos desde el día uno."

Además de la Región Metropolitana, en otras zonas del país también se encuentran oportunidades interesantes. Cristián Martínez, fundador de Crece Inmobiliario, comenta que "Valparaíso concentra aproximadamente el 10% del total de unidades que califican para el subsidio, mientras que la Región del Biobío representa cerca del 9%, con opciones destacadas en Concepción, Hualpén y San Pedro de la Paz."

Según Martínez, Puerto Montt y Coquimbo también figuran como zonas clave para quienes deseen aprovechar este beneficio.

Con alrededor de 100.000 unidades con entrega inmediata en todo Chile, de las cuales 70.000 cumplen con el requisito de no superar las 4.000 UF, la Ley de Subsidio al Dividendo promete ser una gran oportunidad para aquellos que buscan una vivienda a un costo accesible y con una alta proyección de rentabilidad a largo plazo.

Fuente: Cámara Chilena de la Construcción (CChC)

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