El acceso al crédito hipotecario ya no depende exclusivamente de los bancos. En los últimos años, cooperativas, mutuarias y modelos como el leasing habitacional han tomado fuerza, ofreciendo soluciones más flexibles a quienes buscan financiar su vivienda o invertir en propiedades.

Las cooperativas, como Coopeuch, hoy representan cerca del 26 % de la cartera hipotecaria, demostrando su consolidación como una alternativa sólida frente a la banca tradicional. Por su parte, las mutuarias han aumentado su participación con ofertas competitivas, dirigidas especialmente a clientes con buen comportamiento financiero, pero con restricciones bancarias.

Otra modalidad en crecimiento es el leasing habitacional, ideal para quienes aún no califican a un crédito tradicional. Este sistema permite vivir en la propiedad mientras se paga una renta, con la opción de compra al finalizar el contrato.

Este cambio en el panorama hipotecario abre el camino a un mercado más inclusivo, con más opciones y oportunidades para distintos perfiles de clientes que antes quedaban fuera del sistema bancario.

📎 Fuente: Diario Financiero & DeCoopChile (2025)