El Consejo del Banco Central de Chile decidió por unanimidad conservar la Tasa de Política Monetaria (TPM) en 4,75 %, conforme a las expectativas del mercado. 

El comunicado del banco señala que el escenario actual está en línea con lo previsto en su último Informe de Política Monetaria (IPoM).

Sin embargo, advierte que aún existen “riesgos para la trayectoria de la inflación futura”, lo que justifica acumular más información antes de continuar reduciendo la TPM hacia su rango neutro.

Este “rango de valores neutrales” es aquel nivel de tasa que permitiría mantener la inflación cercana a su objetivo (3 %) y que la economía crezca a su potencial.

¿Qué implica esto?

1. Las tasas hipotecarias se mantienen estables, con una leve tendencia a la baja en algunos bancos, pero sin reducciones fuertes hasta que haya mayor claridad sobre la inflación.
2. El financiamiento sigue siendo más accesible que a comienzos del año, pero todavía no en niveles “neutros” (es decir, los que favorecen mayor crédito sin presionar la inflación).
3. Para los inversionistas inmobiliarios, este escenario representa una ventana de evaluación:
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• Los precios en verde o en blanco siguen siendo atractivos.
• Quienes aseguren condiciones hoy podrían beneficiarse de futuras rebajas en tasas cuando el ciclo de normalización se reactive.

1. El Banco Central busca estabilidad, no frenar la economía. Por eso, el mensaje es que las bajas continuarán, pero con prudencia.

En resumen:

Mantener la TPM en 4,75 % significa que aún no se cierra el ciclo de bajas, pero el ritmo será más pausado. Para el mercado inmobiliario, esto genera un entorno de confianza moderada, ideal para quienes planifican inversiones a mediano plazo o buscan entrada en proyectos de entrega futura.

Fuente: BioBiochile.cl